91 lot 1 Chemin des Cigales, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 91 lot 1 Chemin des Cigales, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 lot 2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17 lot 17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 lot 1 Chemin des Cigales, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 434 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 91 lot 1 Chemin des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 91 lot 1 Chemin des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 lot 1 Chemin des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 lot 1 Chemin des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 lot 1 Chemin des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 lot 1 Chemin des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 lot 1 Chemin des Cigales dans son marché local
Prix du 91 lot 1 Chemin des Cigales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 91 lot 1 Chemin des Cigales se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 lot 1 Chemin des Cigales par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 lot 1 Chemin des Cigales se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 2.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 lot 1 Chemin des Cigales à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 91 lot 1 Chemin des Cigales est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
